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東區店王! 凌雲大廈每坪飆破千萬

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01_avatar_small online_admin 酒店經紀人 發表於 2012-1-20 02:19 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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東區店王! 凌雲大廈每坪飆破千萬東區店王! 凌雲大廈每坪飆破千萬

又有新店王出現了!台北忠孝東路四段上的凌雲大廈,一樓的一家內衣店日前高價售出,雖然只有18坪大小,但成交價高達1.95億,換算下來每坪單價約1057萬元,打敗去年西門町髮飾品店,所創下的每坪964萬的紀錄。

就算是下午冷門時段,這間位在台北忠孝東路四段,凌雲大廈一樓的內衣店依舊人潮不斷!展示廳加上倉庫,雖然只有18坪大小,但看準來客數連年增加,日前有買家用1.95億元的天價買下,換算下來,每坪單價1057萬,成為全台新店王。

也難怪一旁的商家說賣出天價並不意外,從統領到SOGO短短700公尺,因為商業聚集,可以說是兵家必爭之地。除了蘋果電腦一口氣在上頭開了2家旗鑑門市,不惜用月租金145萬租下店面,創區域租金行情之外。

去年5月,三陽忠孝大樓一樓店面,法拍過後,以每坪728萬創東區新高,不過,寶座還沒坐穩,隨即被頂好商圈的香檳大樓再以一坪852萬打破行情,沒想到才2個月,就被凌雲大廈以一坪1057萬元,刷新紀錄。

雖然店面價格直飆漲,不過房仲認為,多只是個案,雖然坪數小不具代表性,但因為屋主惜售心態,也讓東區黃金店面的行情,至少每坪都已經站上700萬,未來荷包不夠深,恐怕還很難競爭。



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01_avatar_small ico_lz  樓主| 酒店經紀人 發表於 2012-1-20 02:22 | 顯示全部樓層
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01_avatar_small ico_lz  樓主| 酒店經紀人 發表於 2012-1-20 02:25 | 顯示全部樓層
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