降房价,将损害绝大多数老千姓的利益!

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51_avatar_small 在線會員 puler519742 發表於 2011-7-22 12:53 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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据统计,中国城市市民,住房私有率达80%以上;农市住宅私有化程度,更高打近100%.现阶段,无论农市还是城市,居者有其所的问题,事实上根本几乎不存在(个别流浪者除外),住房的差异问题,主要表现在所住住房是属于自己的,还是租住公房或私房;其次,还表现在居住条件上的差异上(居住面积的大小,环境好坏,交通,医院,学校等各项配套设施的方便程度上).既然居有其所已经不是问题,那么为何还有人希望房价下跌呢?本人曾在<什么人希望房价下跌>的一文中,对此有过较为详细的论述.从网络上看,看似许多人在叫喊住房困难,事实上,这些叫嚷的的人中,不乏网络水军.
党的17大明确提出,要增加老千姓的资产性收入,而在中国,目前老千姓最大的资产,非住房莫数.若房价下跌,直接损害的将是绝大多数人的资产性收入.又由于房地产,在现阶段,"tory burch eddie        ",还是我国经济发展的重要的支柱型产业,房价过渡下跌,也必将严重影响的我国经济的正常运行.最终损害的将是全民的利益.
今天,将是国八条提出的各地公布房价控制目标的最后期限,但尚有绝大多数城市依然按兵不动,难道他们不怕因此被问责吗?而从已经公布房价控制目标的80余个城市的控制目标来看,也没有一个城市是将降房价作为己任的(台北稳中有降,实质上还是不降,各位仔细体会台北市政府办公厅的文件内涵吧,不要人云亦云地跟在别人后面瞎呵喝).即使从中心层面上看,自2003年以来,对楼市调控的所有政策,也都没有一个字提到要降房价.这是为什么呢?因为任何一个明智的政府,都明白不能为了少数人的利益,而去损害绝大多数人的利益,不能为了个别人诉求,而去做危害中国经济正常发展的事情!
房价暴涨不正常,而房价暴跌则更不正常.
附<什么人最希望房价暴跌>
老大爷 发表于 购房智囊团论坛 2011-02-15 13:25:34标签:楼市 暴跌 房价
什么人最希望房价暴跌?
什么人最希望房价暴跌呢?综合网络上各类言论,"christian louboutin white        ",归纳 一下,主要是以下几类人最希望房价暴跌:
第一,楼市炒家(俗称炒房者).炒房者之所以炒房,其目的无非是从中获利,而如想炒房获利,则必须是低买高卖,才能从中赚取差价.炒房者们的风险意识极强,他们清楚地知道,市场的最高承受力(点)在哪里,如果他们在高位追进的话,不但赚不到差价,甚至还会赔了夫人又折兵.因此低位买进,是他们的原则.买进的价位越底,他们的风险就越小,利润也能最大化.因此楼市唱空者中,不乏他们的身影;
第二,楼市踏空者.这部分人早就想进入楼市,购买住房.但由于前几年他们听信所谓专家学者关于房价要下跌的预测,迟迟未能动手.而当房价涨上来后,他们又认为,在便宜时没买,涨价了再买,有种吃亏了的感觉,依然相信所谓专家学者关于楼价还将暴跌的预测 ,想再等等看.而当楼价真的下跌了的时候,但并未到所谓专家学者预测的跌幅,因此他们还想等着更便宜时再买,他们由于太过于精明(算计),而导致数次错过最佳机会,成为踏空者.
第三,楼市赌徒.所谓楼市赌徒,特指那些赌房价暴跌论者(既那些房价暴跌论的所谓专家学者).早在2000年,我国房地产刚刚起步,尚处于低迷时,"ladies gucci watches        ",其中就有人称,我国当年的房价已出现泡沫,将要崩盘.由于唱空楼市很容易获得廉价掌声,因此,"paul smith bag        ",楼市唱空者的队伍日益壮大,而他们的言论更是语不惊人誓不休.什么房价将下跌30%--50%,乃至70%.而他们的预测,一再遭到了市场给予的响亮耳光,这些人,靠唱空楼市出了名,而一再的错误预测,并没有使他们改玄更张,为了面子也一定要把唱空进行到底,哪怕丢官(有著名的空军 代表人物曾因此丢官)也在所不辞.这些人中不乏唱空不做空者,多数人都有数套房产.
第四,部分刚需但资金实力有限者.这部分人,是極樂想买房,又迫切需要住房的群体.当年房价尚低时,他们资金还不够,因此只能望楼兴叹.待后来资金刚够,"salvatore ferragamo dallas        ",楼价又涨了上来,或因政策的调控,提高了楼市进入的门槛,使得他们仍处城外.因此他们希望楼价跌下来,调控政策放松些,以便能圆自己的住房梦.
第五,靠自己永远买不起住房的人.这些人如果单纯依靠自己,无论房价多么便宜,他们依然买不起房,但他们仍希望房价暴跌,这样他们可以看到有房者的资产在房价暴跌中大幅缩水,他们的目的只是寻求心理的平衡.
第六,希望中国经济崩溃者.这些人看到30年来,中国经济持续快速发展(而房地产的发展对中国经济的快速发展功不可抹),中国综合国力日益提升,他们认为中国的强大,将对其构成威胁,因此,他们希望中国的房低产崩盘,从而在中国引发经济危机.
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